Какую перепланировку нужно узаконить
Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения. Существует ряд нарушений, узаконить которые нельзя, в том числе:
- расширение санузлов и перенос «мокрых» зон в «сухие»;
- снос несущих стен и колонн;
- изменение фасада здания (сделали панорамные окна на месте обычных);
- вынос радиаторов на лоджию или балкон;
- подключение теплых полов к центральному отоплению;
- присоединение технических помещений (расширили квартиру за счет чердака или общей части подъезда).
- Бракоразводные процессы и взыскание алиментов
- Ведение наследственных дел
- Выкуп, аренда земельных участков у администрации
- Межевание земельных участков, технические планы на строения
- Оформление гаражей и земельных участков под ними без документов или со старыми с 1991 г.
- Оценка и экспертиза недвижимости
- Представительство в суде и исковые заявления
- Приватизация квартир, комнат в общежитии
- Продажа недвижимости
- Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, переуступка прав аренды, соглашения, решения.
- Составление жалоб, претензий